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Location de bureaux à Paris 8

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    Entre immeubles haussmanniens et boutiques de luxe, le 8ème arrondissement est l’un des quartiers les plus plébiscités par la haute bourgeoisie parisienne. Ce secteur bénéficie aussi d’une belle aura auprès des touristes, puisqu’on y retrouve notamment l’avenue des Champs-Élysées et l’Arc de triomphe. Porteur économiquement, cet arrondissement attire de nombreuses entreprises (58 604 en décembre 2017 selon l’Insee) dont certaines très prestigieuses comme LVMH et L’Oréal.

    Comment louer des bureaux dans le 8ème arrondissement de Paris ?

    Pour trouver des bureaux à louer dans Paris 8, plusieurs options s'offrent à vous : Vous pouvez éplucher les nombreux sites qui recensent des centaines de petites annonces de location de bureaux individuels. Dans ce cadre, on vous demandera le plus souvent de signer un bail commercial ou un bail professionnel qui vous engage pour 3, 6 ou 9 ans. Il s’agit néanmoins d’une solution contraignante qui offre peu de souplesse et qui représente un coût élevé. Elle peut néanmoins être adaptée aux professions libérales réglementées (ex. Médecin, avocat, etc) qui se doivent d'accueillir du public dans un cadre confidentiel. Realers, répertorie des solutions plus flexibles qui s’adaptent à vos besoins et votre budget : les espaces de coworking et les centre d’affaires. Ces derniers proposent des postes de travail équipés en open space ou en bureaux fermés, associés à une pléthore de services inclus ou à la carte. Vous pourrez, par exemple, profiter d’une connexion internet haut-débit, d’un service de domiciliation, de la location de salles de réunion, etc. Ces structures vous permettent par ailleurs de profiter d’un bureau partagé ou d’un bureau privatif pour la durée de votre choix (à l’heure, à la journée, à la semaine, au mois) et sans engagement d’une période à l’autre. Enfin, si votre entreprise est à un stade récent de son développement, il existe des organismes d’accompagnement, comme les pépinières, les incubateurs et les accélérateurs. Ces derniers mettent à votre disposition des bureaux équipés, mais aussi des consultants pour prendre la bonne direction.

    Le prix du m2 des bureaux à Paris 8

    Pour la location d’un local professionnel ou d’un local commercial, il faudra compter un loyer moyen de 604€ HT par mètre carré par an. Le loyer le plus bas s’élève à 316€ HT /m2 /an. Quant au loyer le plus haut, il atteint tout de même 999€ /m2/an pour un bureau vide à meubler.

    Pour un espace de travail dans un coworking ou un business center, il faudra compter environ 5€ de l’heure ou 350€ par mois pour une place sur un bureau à partager. Pour la location de bureaux privatifs, les tarifs démarrent autour de 500 à 600€ par mois selon les structures. En fonction des services auxquels vous souhaitez souscrire, le tarif peut évoluer.

    Trouver le lieu idéal pour louer des bureaux dans Paris 8

    Le 8ème arrondissement de Paris comportent 2 quartiers d’affaires sur les 4 qui le compose. Le quartier des Champs-Élysées est un secteur principalement commercial. On y retrouve les boutiques de nombreuses enseignes prestigieuses : Hugo Boss, Ladurée, Louis Vuitton, etc. Plusieurs ambassades et consulats, ainsi que quelques sièges sociaux sont installés dans ce quartier. Il est très facile d’accès par les lignes de métro 1, 2, 6, 8, 9, 12, 13.

    Le quartier de la Madeleine, bien qu’en partie résidentiel, est également choisi par les entreprises, car on y retrouve plusieurs hauts lieux culturels et administratifs. Par exemple, l’Opéra Garnier, le Palais de l'Élysée, ou encore l’ambassade des États-Unis, mais aussi les commerces et hôtels luxueux autours de la rue du Faubourg-Saint-Honoré. Il est très bien desservi par les lignes de métro 1, 8, 9 et 12.

    Le quartier du Faubourg-du-Roule et le quartier de l’Europe sont des quartiers plus résidentiels. Cependant, il est possible d’y installer son entreprise. Le premier accueille beaucoup d’établissements financiers et de cabinets d’avocat. Le second abrite la gare Saint-Lazare, offrant ainsi une belle mobilité.

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    Les 6 raisons de nous faire confiance pour la location de bureau de votre entreprise

    • 1 - Nous sommes indépendants.
    • 2 - Nous sommes directement rémunérés par l'opérateur.
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    Nous sommes une place de marché consacrée aux espaces professionnels flexibles et à toutes les nouvelles façons de travailler. Face à un environnement et des conditions de développement de plus en plus incertains, nous vous garantissons un accompagnement dédié pour vous aider à vous projeter et vous proposer une flexibilité optimale avec services. Dans un seul objectif : vous permettre d’évoluer rapidement, en toute situation.

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