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Location de bureaux à Paris 1

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    Situé en plein centre de Paris, le 1ᵉʳ arrondissement de Paris inclut l’un des quartiers les plus anciens de la capitale : le quartier des Halles, qui date en effet du début du Moyen ge. Il s’agit certainement de l’un des arrondissements de Paris les plus touristiques grâce au Palais du Louvre et au jardin des tuileries. Paris 1 est donc un secteur très dynamique et attractif pour les entreprises. D’après l’Insee, 15 605 sociétés y étaient installées en décembre 2017.

    Comment louer des bureaux dans le 1ᵉʳ arrondissement de Paris

    Pour louer des locaux dans Paris 1, l’idéal est d’explorer vos possibilités en fonction de vos besoins, mais aussi de votre budget. Plusieurs options de location de bureaux peuvent s’offrir à vous : - La location de locaux professionnels ou commerciaux : la signature du bail commercial ou professionnel vous permet de bénéficier d’un bureau individuel pour 3, 6 ou 9 ans. C’est une solution qui peut se relever contraignante, car elle vous engage sur plusieurs années. Elle peut aussi se révéler plus coûteuse. - Louer un bureau dans un espace de coworking ou un centre d’affaires : ce type de location est plus flexible sur la durée. Ces structures proposent en effet des bureaux privés ou des bureaux à partager pour une durée pouvant aller de la demi-journée au mois. Elles proposent en plus de nombreux services inclus dans la prestation ou en option : des bureaux équipés, internet haut-débit, la location de salles de réunion et de salles de conférence, la domiciliation d’entreprise, un service de restauration, etc. - Un bureau à louer dans une pépinière ou un incubateur : ces solutions s’adressent aux entreprises en création ou aux jeunes entreprises qui souhaitent se développer. Non seulement vous bénéficier d’un espace de travail, mais vous serez également accompagné dans votre croissance grâce à des conseillers. Cependant, les places y sont souvent limitées.

    Le prix du m2 des bureaux à Paris 1

    Pour un bail professionnel ou commercial dans le 1ᵉʳ arrondissement de Paris, il faudra compter en moyenne un loyer de 562€ le mètre carré par an. Cependant, les prix peuvent varier de 300€ à 999€ /m2/an.

    Quant aux business center et aux espaces de coworking, ils proposent des postes de travail privatifs ou en open space à partir de 5€ HT de l’heure pour un bureau partagé et 400€ HT par mois pour un poste dédié.

    Quels emplacements privilégier pour louer des bureaux dans Paris 1 ?

    Le 1ᵉʳ arrondissement de Paris concentre 3 quartiers d’affaires qui sont particulièrement dynamiques. Le quartier du Palais Royal abrite notamment plusieurs institutions culturelles et politiques, parmi lesquelles la Comédie-Française, le ministère de la culture ou encore le conseil constitutionnel. Il compte aussi dans ses rues plusieurs hôtels particuliers. Vous pourrez profiter des jardins du Palais-Royal aux beaux-jours.

    Le quartier des Halles est également plébiscité pour ses commerces de proximité et le centre commercial des Halles de Paris. Il est également très bien desservi grâce à la gare RER de Châtelet-Les Halles (RER A, B et D, Métro 1, 4, 7, 11, 14).

    Le quartier de la Place Vendôme est sûrement le plus recherché. Proche du jardin des Tuileries, il bénéficie d’un cadre de haut standing grâce aux nombreuses boutiques de luxe installées rue du Louvre et Place Vendôme.

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