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Location de bureaux à Paris 16

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Le 16ème se trouve en périphérie de Paris intramuros. Situé côté rive droite, il s’agit de l’un des arrondissements de Paris les plus dynamiques économiquement. En 2017, L'Insee y a recensé 41 744 entreprises*. Il s’agit d’un secteur géographique très tourné vers la création d’entreprise, avec pas moins de 5479 établissements créés en 2018 (Insee).

Comment louer un bureau dans le 16ème arrondissement ?

La première question à vous poser et de savoir quel type de bureau à louer vous rechercher. Le 16ème arrondissement de Paris fait partie du quartier central des affaires. L’immobilier d’entreprise y est florissant, et beaucoup d’options s’offrent à vous :
- un bureau dans un centre d’affaires : il existe plusieurs centres d’affaires dans Paris 16. Ils proposent des prestations adaptables. Ils mettent à disposition des bureaux meublés, des salles de réunion, des services de domiciliation d’entreprise et de secrétariat.
- un espace de travail dans un café coworking : Ces structures mettent à votre disposition des bureaux à partager dans un open space, une connexion internet haut-débit et parfois une salle de réunion et des bureaux privatifs. Il est possible d’y louer votre espace de travail à l’heure ou à la journée. C’est la solution la plus appréciée par les entrepreneurs nomades.
- un bureau individuel ou un local professionnel : si vous cherchez un lieu de travail sur une plus longue durée, la location (bail commercial ou bail professionnel) d’un bureau individuel ou de locaux sera plus adapté. Cependant, il vous appartiendra de l’équiper.
- une place dans une pépinière ou un incubateur : Ces entreprises accompagnent certains établissements dans leur création ou leur développement. Elles mettent notamment à disposition des bureaux.

Le prix du m2 des bureaux à Paris 16

Si vous passez occasionnellement à Paris pour les affaires, mieux vaut favoriser les espaces de coworking et les centres d’affaires. Ces espaces de travail proposent la location de bureau à l’heure à partir de 5€ HT, et la location au mois à partir de 260€ HT. Il est possible de louer un poste de travail dédié à partir de 330€ par mois.

Si vous avez une vision à plus long terme de votre entreprise sur Paris, le loyer pour la location de bureaux dans le 16ème arrondissement démarre à 300€ HT /m2/an. La moyenne se situe en revanche autour des 525€ HT /m2/an et peut aller jusqu’à 950€ HT/m2/an.

Choisir le bon emplacement pour louer des bureaux à Paris 16 ?

Plusieurs quartiers d’affaires sont sollicités dans le 16ème. Parmi les plus appréciés, on retrouve d’abord le quartier de L'Étoile, de l’Arc de Triomphe jusqu’au Trocadéro. Proche des Champs Élysées, le secteur offre un cadre de vie et de travail agréable, ainsi que des adresses prestigieuses pour votre siège social. Arrive ensuite le quartier d’Auteuil. Il est plutôt tranquille et résidentiel, loin de l’effervescence touristique. Le quartier de la porte dauphine est également recherché par les jeunes entreprises, car les prix des loyers y sont plutôt attractifs. Ces secteurs sont en général bien desservis par le métro parisien.

* Source : INSEE

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